ПРАВИЛЬНО СОСТАВЛЕННЫЙ ЗАПРОС – 50% ГАРАНТИИ УСПЕХА
Готовим пакет документов для общего собрания собственников так, чтобы Ваши оппоненты не смогли оспорить принятое решение
Помогаем оспорить ущемляющее интересы собственников помещений в МКД решение общего собрания собственников
Составляем претензии (жалобы) на качество оказываемых жилищных услуг (некачественная уборка в подъездах и на придомовой территории, нарушение сроков ответа на обращения, неисполнение плана работ и др.)
Оформим запрос о наличии средств на спецсчете для проведения капитального ремонта
Привлекаем к решению вопроса Роспотребнадзор, ГЖИ, прокуратуру, УФАС (отсутствие ремонта в подъездах, плесень на стенах, реклама в подъезде и др.)
Всесторонняя консультативная помощь Совету МКД (многоквартирного дома)
Деятельность Управляющих компаний направлена на:
- оказание услуг по содержанию и ремонту, в соответствии с нормативными требованиями;
- ведение учета и представление информации собственникам о движении средств по лицевому счету дома;
- проведение регулярных проверок технического состояния внутридомовых инженерных сетей и состояния общедомового имущества дома;
- предоставление собственникам предложений по проведению необходимых ремонтных работ.
- полное раскрытие информации о деятельности на ГИС ЖКХ
Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается собственниками помещений на общем собрании, исходя из предложений управляющей организации, учитывающих технические характеристики состояния общего имущества многоквартирного дома.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
- управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
